Итак, Вы приобрели квартиру на вторичном рынке, переход права собственности на Ваше имя зарегистрирован, расчеты с Продавцом произведены, акт приема-передачи Сторонами подписан. Рассмотрим алгоритм Ваших дальнейших действий.
1. Необходимо направиться в МФЦ или в Управляющую компанию с паспортом и документами, подтверждающими переход права собственности (ДКП с отметкой регистрирующего органа + выписка из ЕГРН) и переоформить финансово-лицевой счет на свое имя. Выяснить, каким образом, и в какие сроки необходимо подавать показания счетчиков воды. При необходимости постановки на регистрационный учет по новому месту жительства собственника или членов семьи собственника, явиться всем заинтересованным лицам с паспортами. Процедура регистрации по новому месту жительства может занимать от 1-х до 7-ти дней, точный срок Вам сообщит Ваш паспортист, на этот период у Вас заберут паспорта и выдадут справки о том, что паспорта находятся в ОУФМС для оформления регистрации.
2. Необходимо направиться в клиентский офис Мосэнергосбыта с паспортом и документами, подтверждающими переход права собственности (ДКП с отметкой регистрирующего органа + выписка из ЕГРН) и переоформить договор на энергоснабжение на свое имя. При необходимости, подать заявку на смену счетчика или перепрограммирование имеющегося счетчика на другой тариф. Получить данные для создания личного кабинета.
3. В случае, если квартира абонирована телефонным номером МГТС, необходимо направиться в центр продаж и обслуживания МГТС с паспортом и документами, подтверждающими переход права собственности (ДКП с отметкой регистрирующего органа + выписка из ЕГРН) и переоформить договор на телефонное обслуживание на свое имя. В случае необходимости подать заявку на смену тарифного плана, а так же получить данные для создания личного кабинета.
4. В случае, если у вас есть официальный доход и Вы являетесь налогоплательщиком, в соответствии со ст. 220 НК РФ Вы имеете право однократно получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не превышающий сумму 2 000 000 рублей (260 000 рублей к возврату). В случае, если вы привлекали ипотечный кредит для приобретения квартиры, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере уплаченных процентов, но не превышающий сумму в 3 000 000 рублей (390 000 рублей к возврату). Для получения имущественного налогового вычета Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию 3-НДФЛ, справку с работы о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, и заявление на возврат НДФЛ по форме налоговой инспекции, приложить копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, акта-приема-передачи, кредитного договора, а так же копии документов подтверждающих факт оплаты квартиры и уплаты процентов по кредиту (расписка продавца или платежное поручение, квитанции, банковские справки и выписки), в течение следующего после приобретения квартиры отчетного периода (следующего года). Если за один год сумма удержанного с Вас НДФЛ оказалась ниже 260 000, можно подавать декларации с заявлениями о возврате и в следующие отчетные периоды.